鋒顛時事

筆者對特首今年施政報告中的房屋政策失望，香港房屋的重點應是租金高企，而非置業困難。

要求現屆政府解決當前的房屋問題，並不合理，房屋間題是由前兩屆政府的短視造成，冰封三尺，非一日之寒，沒法於短時間解決，故現屆政府更有需要對症下藥。

租金是政府問題

房屋是必需品，但不是必購品，市民不一定要置業，才能安身，租住房屋也可。目前問題是租金高企，劏房的尺租比豪宅還高。大份收入用於租金，令低收入人士苦不堪言。歸根究底，這源於政府的高地價政策，造成地產霸權，直接影響市民生活，政府不能坐視不理。

施政報告提出出售新公屋於現有公屋住戶，加快公屋流轉，此舉本末倒置，未能增加公屋供應量，同時加長公屋流轉時間（用於行政和裝修），也沒善用緊絀的公屋資源。

有能力置業的公屋租戶，已享多年住屋津貼，家庭入息或有增加，政府應設立資產和入息機制，審查現有公屋租戶，當超過限額，應收回公屋單位，給與輪候人士，達到資源公平分配。

置業是個人責任

面對三十多萬公屋輪候人士，政府反應將居屋變為公屋。置業並非易事，物業是一個十分昂貴的東西，不是人人都能負擔，何況是年青人。年青人沒能力置業，理多當然，就如不是人人都能購買法拉利跑車。

年青人或市民要置業，要靠自己，如打一世工也買唔起樓，就試試自已創業或其他方法，不應將置業的責任推給政府或社會。當政府令人人置業，這便是社會主義，而非資本主義。

希望政府聆聽各方意見後，修正出售新公屋政策，同時增加公屋比例。當三十多萬人同時遞交公屋申請表，其人龍必比申請居屋的長。

20150120