鋒顛時事

近來奢侈品牌CHANEL和DIOR下調香港售價，令到不少ＦＡＮＳ雀躍，店外出現人龍，約需等候半小時才能入內搶購。

名店聲稱減價是因應歐元匯率下跌而作出調整，這確是一個合理的時機，讓奢移品牌減倉存和增加營業額，但內藏危機，對香港社會不是一件好事。

市道轉壞

名店一般只加不減，亦鮮有減價速銷活動，令名牌有保值之處。以LV經典手袋PALERMO PM為例，其價格由11年的$9750加至14年的$13,700，其增幅為40%，平均每年13%。而CHANEL的經典FLAP BAG，13年售價為$44700，今年年初升至$48000，增褔7%。可見名牌手袋的增值能力非常強勁，回報率甚高。

前數年，名店以驚人的速度調升售價，無非市道暢旺，市場購買力強。如今調低售價，亦是市道問題，絕非歐元匯率因素。

前景更差

隨著中央重拳打擊腐敗和積極強化黨紀，加上香港的反水貨反自由行活動，香港的零售業將進入收縮期。筆者感言，這收縮期恐怕長達數年之久。

根據政府統計處數字，2015年1月的零售業總銷貨數量較上年同月下跌13.9%。經過早前的暴力反自由行活動後，相信大陸遊客人數會出現即時性的暴跌。

隨著零售業的不景，租金會相應下調，從而令到資產減值，有機會出現店舖負資產，繼而影響到金融界。

另外，現時租金佔零售成本起過三成，當市道轉差，或令不少店舖虧蝕，引至結業，增加失業人口。當失業人數上升，薪金和佣金仍會下調。

政府現忙於政改、中港衝突等問題，但不能只顧眼前，亦應為未來危機作好預防工作，免得屆時反對派又有新話題製造混亂，令香港社會無日安寧，市民生活無法悠然。

20150323